Откладывают сдачу новостройки. Жителей, вложивших деньги в возведение дома 2 «Б» по улице Верхняя Дуброва, не устраивает работа застройщика. Получить на руки документы о праве на собственность люди должны были ещё в конце сентября. Однако до сих пор дольщики не могут считаться полноправными владельцами квартир. Дом не сдан в эксплуатацию. Когда устранят недоделки, расскажем далее.
(ул. В. Дуброва)
Сегодня они должны были делать ремонт в своих новых тёплых квартирах. Вот только ни того, ни другого у участников долевого строительства нет. На крыше этой новостройки установлена газовая котельная, но дом до сих пор не отапливается. Соответственно и ремонт делать бессмысленно.
Константин Сальников, участник долевого строительства дома № 2 "Б": "Переживаю из-за отопления, если не дадут отопления перед зимой, то и стояки могут полопаться и затянется всё до весны".
Сдать этот дом в эксплуатацию компания-застройщик Комплекс-строй, планировала ещё в марта. В конце сентября участники долевого строительства должны были получить ключи от своих новых квартир. Все сроки вышли, а недоделок в доме до сих пор полно.
Татьяна Фадеева, участник долевого строительства дома № 2 "Б": "Не установлены счётчики квартирные, не установлены двери входные, вода в подвале. Отделка не вся проведена, электричества нет, газа нет, котельная до сих пор не пущена.
Ирина, участник долевого строительства дома № 2 "Б": "Здесь вот всё правильно сделали. Вот уголок стоит, кладка зафиксировано там, там, там, выше, с той стороны, нет такого уголка, а уже застекление лоджии прошло
Много вопросов и по парковки. Стоянка на несколько машин сделана прямо под окнами, чего в проекте не было, говорят люди. Сегодня ситуация изменилась. Но не в лучшую сторону. Если раньше участники долевого строительства могли попасть в дом, то теперь нет. Буквально накануне застройщик запер все подъезды.
Константин Мочинин, участник долевого строительства: "Они закрыли все подъезды и сейчас не войти. Видимо боятся, что телевидение, всё увидят, какие недоделки у них есть".
Представитель застройщика поясняет - таковы правила техники безопасности. Не должны посторонние находится на строительном объекте, не введённом в эксплуатацию. Вот только почему это правило не работало до сегодняшнего дня непонятно.
Вадим Скорик, начальник производственно-технического отдела ООО Комплекс-Строй:
- Неделю назад о безопасности не думали?
- Думали. Все люди, которые заходили, проходят, инструктаж обязательный. Жители заходили туда. С ними был проведён инструктаж. Каждый был проинструктирован?
- Да, конечно
- С вами был проведён инструктаж?
- Какой инструктаж?
- По технике безопасности.
- Никакого инструктажа никто не проводил. У вас полностью нарушена техника безопасности. Почему вы обманываете? Почему перед камерой обманываете? Вы говорите не правду, ложь, совершенно неправду, это ложь.
Инициативная группа граждан идёт на приём к руководителю компании-застройщика. Илья Гриднёв уверяет, все недоделки устранят в ближайшее время. Вопрос о денежной компенсации за просрочку сдачи объекта с каждым дольщиком будет решаться отдельно.
Илья Гриднёв, директор ООО Комплекс-Строй: "Отопление будет включено не позднее чем через две недели. Я думаю месяц, максимум полтора будет не только дом введён в эксплуатацию, но и все документы выданы на руки".
Сроки вполне реальные, поясняют в Стройнадзоре. Проверка этого дома была. И выявлены лишь недоделки, а не нарушения.
Елена Пронина, зам. начальника инспекции регионального стройнадзора: "Предписания выдаются если там выявлены нарушения. На данном объекте предписаний нет, там недоделанные работы. Этот акт вручается заказчику. Когда они устраняют все замечания, они подают извещение об устранении, и мы выходим ещё раз смотрим.
А вот сроки устранения недоделок федеральным законодательством не оговариваются. Застройщик сам должен быть заинтересован закончить всё как можно быстрее. Ведь чем дольше он тянет, тем больше будет размер компенсации собственникам квартир.
Метки: жкх, дом, квартира, общество, застройщик, стройнадзор, жильё