Снять квартиру - может показаться, что эта сделка довольно простая. Нужно только найти подходящий объект по привлекательной цене, чтобы заключить договор. На самом деле уже на стадии поиска подходящего решения можно столкнуться с трудностями. Второпях часто упускаются важные детали, которые в будущем становятся источником проблем. Портал domovita, предлагающий аренду квартир в Минске и других городах Беларуси. рассказал читателям, как же стоит выбирать квартиру.
5 советов, как снять квартиру
Снять квартиру может показаться, что эта сделка довольно простая. Нужно только найти подходящий объект по привлекательной цене, чтобы заключить договор. На самом деле уже на стадии поиска подходящего решения можно столкнуться с трудностями. Второпях часто упускаются важные детали, которые в будущем становятся источником проблем. Портал , предлагающий аренду квартир в Минске и других городах Беларуси. рассказал читателям, как же стоит выбирать квартиру.
При поиске постарайтесь учесть максимум условий
До начала поиска постарайтесь разобраться с тем, какая именно квартира вам нужна. Определитесь с:
уровнем комфорта;
районом;
количеством жильцов;
с необходимостью покупки мебели.
Чем больше условий вы продумали, тем меньше просмотрите объектов. Это позволит существенно сэкономить свое время. Подумайте над тем, от каких мелочей вы готовы будете отказаться.
Изучите окрестности и саму квартиру
Проверьте, чтобы была исправна вся сантехника. Краны должны хорошо работать, а пластиковые окна плотно закрываться. Посмотрите на количество мебели: хватит ли вам ее для того, чтобы жить в уюте. Особое внимание хозяйки часто уделяют кухонным зонам:
удобна ли мойка;
какой тип плитки имеется;
насколько много места остается для приготовления блюд.
Осмотрите и территории, прилегающие к дому. Желательно, чтобы под окнами не было стройки, автомобильной магистрали. Если в доме проводятся работы, вы вправе требовать скидку.
Проверьте документы на квартиру
Некоторые владельцы изначально идут на преступление, совершая мошеннические действия. Чтобы не попасть в такую ситуацию, следует убедиться: квартира действительно принадлежит собственнику. Для этого получите выписку из ЕГРН. Вы можете потребовать у хозяина паспорт для проверки.
Внимательно заполняйте договор
В нем должны быть до мелочей прописаны обязанности и права сторон. Укажите срок аренды. Иногда встречаются квартиры, которые готовы сдать только на несколько месяцев, но в договоре об этом не говориться. В этом случае через несколько месяцев вам придется вновь искать жилье.
Для избавления от бумажной волокиты, договор заключается на один год с автоматическим продлением на срок до 5 лет. Если снимаете квартиру с мебелью или другим имуществом, проверьте, чтобы все было указано верно. Поломанные шкафчики, неработающий чайник и другие тонкости должны быть прописаны.
Не платите заранее
Не переводите сумму или часть ее до момента подписания договора. Вам нужно убедиться в том, что квартира на самом деле существует, а ее владелец имеет право распоряжаться ей. Если видите идеальный объект в объявлении, за него просят оплату за бронь – велика вероятность, что вас просто хотят обмануть. Постарайтесь не попадаться на удочку мошенников.
В заключение отметим: если поиск квартиры происходит через агента по недвижимости, то в любом случае постарайтесь проверять все документы. Часто объявления размещаются несколькими риелторами, могут отличаться по стоимости. Ищите самый выгодный вариант.